Demostración de puesta en servicio integrada para garantizar el rendimiento energético operativo

El proyecto del edificio Xpole, de 27.000 m² destinado a oficinas terciarias, es fruto de la ambiciosa iniciativa de Schneider Electric de alcanzar el objetivo de 20 kWh/m².an de consumo final de energía para el ámbito de consumo del edificio, excluidos los usos específicos. Este edificio con balance energético positivo consume 36 kWh/m².an de energía final, elementos todos ellos compensados íntegramente por una planta fotovoltaica de 900 kW.

El edificio cuenta con la certificación LEED Platinum, con una puntuación excepcional de 96 puntos, gracias principalmente a la puesta en servicio.
Este enfoque de puesta en marcha específico se basó en modelos y simulaciones dinámicas de energía para adaptar el diseño con el fin de alcanzar el objetivo de consumo.
El análisis de riesgos orientó luego la implementación de medidas preventivas como parte del proceso de puesta en servicio, en áreas como la calidad del recinto y la optimización y puesta a punto del equipamiento técnico.

Una vez entregado el edificio y puesto en funcionamiento, se realizó una monitorización energética durante 2 años y una recalibración del modelo energético dinámico con los archivos de datos de medición para obtener una evaluación objetiva del rendimiento energético alcanzado.
Como parte de esto, se introdujo una verificación automatizada rigurosa del cumplimiento operativo de los sistemas, que continúa hasta el día de hoy para ayudar al gerente de las instalaciones.